上尾市菅谷３丁目　約２６０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩31分

坪単価　　　 ：5.58万円
土地面積　　：859㎡(259.84坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方
南東 6.5m(幅員) 37m(接面)

特色　　　　　：プロパンガス、電気、南道路

コメント　　　　：上尾市菅谷の土地

★広々２５９坪以上！

★資材置き場に最適です

★隣地は緑地や駐車場になっています

★道路を挟んで敷地前方に集合住宅が立ち並んでいます

★敷地北東方向に墓地があり、前面道路をそちらへ進むとその部分から道が細くなっています

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ

★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低５年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう

★事業系でお考えの場合には、近隣ですでに事業を行っていて手狭になったなどかなり具体的な必然性を示した上で建築を許可されることもありますが、用途などかなり厳しく制限されます

★都市計画道路「原市・上平線」にかかっています

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。