上尾市小敷谷　約33坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩39分

坪単価　　　 ：48.36万円
土地面積　　：108㎡(32.67坪)
用途地域 　 ：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：二方
北西 14m(幅員) 公道 11m(接面)

特色　　　　　：公営水道、電気、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、側溝

コメント　　　　：上尾市小敷谷の土地

★区画整理地内に付き（大谷北部第四土地区画整理事業）

★出来形確認測量により面積の差異が生じることがあります。ハウスメーカーにつきましては柔軟に対応させて頂けますので、ご相談くださいませ

★敷地内には電柱が設置される場合があります。敷地上空に電線が増設される場合があります

★周辺道路は、区画整理事業地内のため、区画整理事業完了時に公道になります

★本件土地は保留地のため、区画整理組合の要望により、ご購入頂いたお客様には、３ヵ月以内にハウスメーカーと建物の請負契約を締結なさって頂く必要がございます。建築メーカーは柔軟に対応させて頂くことが可能ですが、弊社経由にてお申込み頂く必要がございます。ハウスメーカーへの事前の打診などお控え下さいませ

★バス停は本数が多いです。徒歩５分の「新田前」停からも乗車約１４分で上尾駅に到着します。「西上尾第二団地」停まで歩いて（徒歩９分）始発に乗るのも良いかも知れません。本数は少ないですが徒歩１１分には「平方上野」停があり、大宮駅行きも利用可能です

★ガードレールの切りさげが行われていないようです。区画整理組合によれば費用については協議とのことでした

★本下水の整備予定については、令和２年度工事予定、令和３年４月から供用開始の予定です（別途引込工事費用が発生致します）

★前面道路に上水道管は整備されておりますが、分担金および引込工事費用が発生致します

★換地処分後に確定する清算金については、買主に帰属します

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。