上尾市大谷本郷　約３２坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩29分

坪単価　　　 ：24.51万円
土地面積　　：105.18㎡(31.81坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：160％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　東 4m(幅員) 位置指定道路 11.1m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：浄化槽、公営水道、プロパンガス、建築条件なし、角地

コメント　　　　：上尾市大谷本郷の土地

★二方向道路角地の様に見えますが、厳密には南は接道していない様です。そのため隣接地と記載しておりますがなんらかの解決策はあるはずです。位置指定道路には接道していますので建築には問題はありません。条件的には良いと思いますので、こちらの物件が気になる方是非お声掛け下さいませ。良い解決が出来る様努めます

★南側道路は実際に現地に足を運んでみると広々しています（一部未舗装がある様に見えましたが、これは道路の外である様に見えました

★南側道路の先は現況農地で建物がありません。陽当たりとひろびろ感が素晴らしいですね

★側溝の蓋が寂しい感じでした

★敷地西方が家庭菜園となっている様でした

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。