上尾市地頭方　約４１坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩2分

坪単価　　　 ：24.31万円
土地面積　　：135.98㎡(41.13坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　西 公道
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、浄化槽、建築条件なし、電気、プロパンガス　大谷北部第四地区

コメント　　　　：上尾市地頭方の土地

★少し北側で区画整理が行われておりますが、こちらは区域外になっています。区域外ですが地区計画は定められているエリアになりますので、今後良好な生活環境が比較的守られやすいと思われます。

★前面道路幅員が4m無いためセットバックが必要になります。

★日産通りから少し入ったところで交通アクセスも良く、大変便利な立地ですね。

★惜しむらくは隣地でラーメン店が営業されている点でしょう。私が行ったときにも隣家近くによると油のにおいがいたしました。ブロック塀のうえに板が設置されている写真をアップしておりますが、匂いと油よけだと思います。

★敷地面積にはセットバック部分7.67平米を含みます。

★ブロック塀は隣家所有になります。

★二つの用途地域にまたがっているため、建ぺい率・容積率については加重平均されます。前面道路幅員による容積率制限有り。

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。