上尾市今泉　約３３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩23分

坪単価　　　 ：68.51万円
土地面積　　：110㎡(33.27坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南東 6m(幅員) 公道 8.9m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建築可能、南道路、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市今泉の土地

★素晴らしい土地ですね

★前面道路の幅員も広く、車の出し入れもラクラクできそうです

★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！

★南道路に面しているため日当たり良好

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★区画整理地内につき（大谷北部第二地区）３１街区８－４画地。区画整理の完了時に清算金がありますが、売主に帰属することにしているため、余計な出費を考えなくて大丈夫です

★上下水、都市ガス前面埋設管あり、引き込みなし

★以前の内水ハザードマップでは掛かっていなかったのですが、最新版ではなぜか色がついているエリアになっています。実績としてあったからという事になりますが、区画整理でかえって水が集まりやすくなってしまったのでしょうか。あまり心配のないエリアと感じていたのですが…

★双葉台幼稚園徒歩４分（約３００ｍ）

★上尾市民体育館徒歩７分（約５５０ｍ）

★こどもの城公園徒歩８分（約６５０ｍ）

★コープみらいコープ今泉店徒歩５分（約３５０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。