上尾市小敷谷　約４０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩2分

坪単価　　　 ：39.06万円
土地面積　　：133.72㎡(40.45坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南東 5m(幅員) 公道 10.1m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、浄化槽、建築条件なし、建築可能、南道路、建物あり、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市小敷谷の土地

★小学校・中学校ともに１０分圏内です

★古家があり　ますが更地にて引き渡しです

★現在の建物の形を見ると、敷地手前の尖った部分が強調されて感じるかもしれませんが、敷地も広目ですしあまり気にしなくて良さそうです

★東側隣地の土地活用にゆとりがあるため、現況ではかなり日当たりが良いです

★市街化調整区域ですが、集団的宅地区域により許可を取得すれば再建築可能です

★建築条件はないのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です

★上尾道路近くアクセス良好

★白ばら学園こどもの家徒歩２分（約２１０ｍ）

★星野学園・幼稚園徒歩５分（約４００ｍ）

★アリオ上尾まで約１２００ｍで買い物便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。