上尾市小敷谷　約３３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩39分

坪単価　　　 ：35.51万円
土地面積　　：109.83㎡(33.22坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　西 8.4m(幅員) 公道 9.6m(接面)
　　　　　　　　　南 4m(幅員) 私道 10m(接面)
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気、側溝、南道路、角地

コメント　　　　：上尾市小敷谷の土地

★二方向道路角地で日照、通風良好

★西側道路幅員が８．４ｍあるためとても広々しています。日中は交通量が多いです

★南側私道の権利はありません

★「小敷谷」停徒歩１分でバスも便利に利用できます

★上尾道路へアクセス良好

★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★物件に関する手元資料に「北東側隣地よりブロック塀の基礎が越境している場合がある」と記載されていましたが、塀の基礎は、そういったことが多いため、珍しいことではありません

★土地の北西側上空を電気の引き込み線（隣家分）が越境している様です。あまり邪魔にはならないと思いますが、解消もできると思います（気になる場合は事前に確かめるか、申込み時に売主へ条件として伝えることになります）

★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。