上尾市原市　約４４坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅　徒歩19分

坪単価　　　 ：19.92万円
土地面積　　：146㎡(44.16坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北東 4m(幅員) 位置指定道路 2.02m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、原市、建築可能、電気

コメント　　　　：上尾市原市の土地

★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）吉野原駅徒歩１３分、東大宮駅徒歩１９分

★４４坪以上

★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です

★路地状敷地

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します

★周辺の道路は狭めです。特に産業道路と並行して走っている裏道は幅員の割に交通量があります

★前面道路は通りぬけできません。私のナビは時々ここを通りぬけさせようとして私を困らせます

★通路部分への駐車は難しそうです

★敷地に入って、お庭側から見渡すとなかなか広々しています

★通路部分の幅員がちょうど2ｍとなっている為、現時点では建築の可否がはっきり致しません。契約時に売主様負担にて確定測量をなさって頂き、万が一、建築ができない場合には白紙解約という特約をつけて契約を交わせると安心です

★コモディイイダ東大宮店徒歩６分（約４５０ｍ）

★東大宮３丁目ふれあい公園徒歩３分（約２４０ｍ）

★YOUTUBE

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。