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トップページ>市街化調整区域に家を建てる!(11号区域および集団的宅地の区域編)


 広い土地に家を建てたい、広々としたのどかなところに住みたいというお客さまの間で、
 「市街化調整区域」の不動産をお探しの方が増えています。
 とは言え、なかなか建築に対する制限は厳しく、調整区域に家などを建築することは難しいものです。

 そこで、「市街化調整区域」に家を建てる方法のひとつとして、
 「集団的宅地の区域(下図の赤い部分)」に指定されたエリアで土地を購入する方法が御座います。
 上尾市において、この区域に指定された土地は現在27区域ありますが、
 まずこのエリア内ですと、居宅建築出来る可能性の高い土地が多くなっています。
 
 更に、どなたでも建築出来る可能性が高い区域は「11号区域」と呼ばれています。
 こちらについては末尾の表にてNo.を赤字で示してあります。
 
 ※緑の部分は「用途地域指定地域」と表示しておりますが、おおむね「市街化区域」とお考え頂いて大丈夫です。

 是非、理想のお住まいをお探し下さいませ。
 
 


集団的宅一覧

赤いNO.は11号区域または11号区域が一部ふくまれる区域です。
No.  区域の主な地番 面積(ヘクタール) 備考
E-1 上尾市大字上字大久保1061-1、
大字南字坂田前560-9、
大字久保字坂田前457-1ほか
2.6 青葉台団地
E-2 上尾市大字上字箕木859-6、
大字南字坂田前543-2ほか
3.56 箕木団地
E-3 上尾市大字南字新梨子511-8ほか 0.53  
E-4 上尾市大字南字新梨子482-2ほか 0.34  
E-5 上尾市大字南字新梨子422-4ほか 0.43  
E-6 上尾市菅谷五丁目109-2ほか 0.44  
E-7 上尾市菅谷三丁目120-1ほか 0.31 さつきヶ丘団地
E-8 上尾市須ヶ谷一丁目223ほか 0.72  
E-9 上尾市平塚二丁目191-1ほか 1.95 大音団地ほか
E-10 上尾市大字西門前字寺廻446-2、
大字南字坂田前564-1、
大字久保字東谷387-4ほか
1.22  
E-11 上尾市大字平塚字谷津下984-2ほか 1.07  
E-12 上尾市大字上尾村字向原1205-2ほか 1.05  
E-13 上尾市大字原市字十番耕地1777-1、
字十一番耕地2064-1ほか
10.02 原市台団地
E-14 上尾市大字原市字十三番耕地2588-3、
字十四番耕地2771-1ほか
0.56  
E-15 上尾市大字原市十六番耕地3233-4ほか 3.03 白樺団地ほか
E-16 上尾市大字原市十六番耕地3313-1ほか 0.49  
E-17 上尾市大字原市字三番耕地323-3ほか 1.46  
W-1 上尾市藤波二丁目391-1ほか 2.05 藤波団地
W-2 上尾市中分二丁目439ほか 0.56  
W-3 上尾市大字畔吉字堀口1320-2ほか 1.25  
W-4 上尾市大字畔吉字堀口1414-2、
大字小敷谷字氷川後1012-1ほか
1.35  
W-5 上尾市大字小敷谷字氷川後1017-17ほか 0.2  
W-6 上尾市大字小敷谷字氷川後1034-8ほか 1.57  
W-7 上尾市大字小敷谷字南前361-6ほか 1.06  
W-8 上尾市大字上野字東中325-1ほか 2.1  
W-9 上尾市大字平方領々家字房地590-3ほか 0.3  
W-10 上尾市大字戸崎字前戸崎1-13ほか 2.24 戸崎団地
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